天津市住房委今日发布《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见

 

  9月9日,据天津日报报道,天津市住房城乡建设委等七部门日前联合印发《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》,启动天津市既有住宅加装电梯试点工作,费用由申请主体承担、政府补助。另据解放日报,上海房管局相关负责人表示,近期将出台新的政策措施,进一步优化简化加装电梯的审批流程,最大限度为居民提供便利,推动全市既有多层住宅加装电梯。

  随着我国人口老龄化的日趋加剧,老旧小区加装电梯的需求也越来越大。既有住宅加装电梯工作成为了近年来的社会热点、民生重点,也是人大建议,政协提案的焦点。十三届全国人大二次会议上,加装电梯被写入政府工作报告,国家对加快推进老旧小区加装电梯的工作非常重视,态度也一再转变,由先前的鼓励转变为支持,全国多地区先后出台了多项政策和办法支持既有住宅加装电梯。

  根据指导意见,既有住宅加装电梯应当同时满足五项条件:城镇范围内,依法建设交付使用的住宅房屋;非单一产权;未列入房屋征收范围和计划;建筑层高为四层(含四层)以上;房屋建筑结构符合安全标准。

  天津市住房城乡建设委相关负责人表示,既有住宅加装电梯坚持“业主主体、区街主导、市场运作、政府支持、合力推进”的原则,七仙女心水特码玄机图充分尊重居民意愿,强化政府服务意识,科学运用市场化手段,七仙女心水论坛资料,在和谐共治、共建共享的氛围中,积极推进加装电梯工作落地落实。

  根据上述条件,天津市各区选择基础条件较好、群众意愿强烈的既有住宅小区,作为试点先行启动。2020 年在试点工作取得成效的基础上,总结经验,示范推广。

  作为既有住宅加装电梯的先行者,因为没有电梯的多层住宅规模较大,数量较多,上海是率先开启加装电梯的地区。自2011年出台《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》以来,上海就开启了既有多层住宅增设电梯的试点工作。2013至2015年期间,随着政策支持力度不断加大,相关部门出台了一系列支持加装电梯的政策。2016年底出台了《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》,将原来的46个审批事项,缩减至15个,对审批时限及报送资料同步进行简化。同时,编制了《既有多层住宅加装电梯建设指南》,方便居民申请和操作。

  根据去年年初上海市房屋修建行业协会出台的《上海市既有多层住宅加装电梯建设指南》中的相关规定,在对多层住宅进行加装电梯立项之前要先进行2次征询,计算机网络安全2000字左右论文。!必须要取得加装电梯楼栋超过9层居民的同意,同时还需征得2/3以上涉及占用小区土地或者专有部位的相关业主同意。如果这样的申请条件再次被优化的话,申请加装电梯将会更加容易。

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